Bancos en Puerto Rico"Timan" a los consumidores con el "LOSS MITIGATION"

Son muchos los que con la economía, perdida de trabajo, reducción de jornada o de ingresos vieron la luz en las supuestas ayudas de los bancos con el famoso "LOSS MITIGATION".

Son mucho los que acudieron a los bancos buscando una ayuda a corto plazo sin saber que a largo plazo prácticamente fueron estafados.

El licenciado Lcdo. Juan C. Bigas, explica como usted puede evitar caer en esta estafa o engaño disfrazado al que acude mucha gente ante la necesidad o el miedo de perder su hogar.

 En un reportaje Bigas explico que cuando usted acude al banco solicitando ayuda dentro del programa de "Loss Mitigation" para bajar el pago estas instituciones financieras casi nunca ofrecen la mejor alternativa.

Bigas utilizo de ejemplo, una clienta que le bajaron sus ingresos y aunque llevaba pagando por 15 años su hipoteca FHA de $560.00 y un balance aproximado de $70,000 al 5% el banco le indicó que solo le bajaría $150.00 mensuales, pero tendría que empezar de nuevo a 30 años.

El licenciado invito a que usted analice si realmente es una alternativa viable para usted o para el banco. En mi opinión la mejor alternativa es esperar. La razón es bien sencilla:

1. Si el banco realmente le ayudara a bajar el pago simplemente ajustaría el pago para cubrir intereses o le otorgaría una moratoria durante un término razonable en lo que consigue mejores ingresos para comenzar a pagar bien.

2. Si mi clienta aceptara refinanciar su casa, estaría pagando $58,000 adicionales contrario a los pocos miles que acumularía en atrasos y a pesar que la cantidad de intereses que le quedaban por pagar era muy poco.

3. Cuando uno atraviesa por problemas financieros el banco se aprovecha para venderle un producto que solo le beneficia a ellos y usted queda con pago eterno a pesar que su problema es temporero.

 

Otras preguntas que usted debe hacer

Analicemos la verdadera solución cuando el banco intenta aprovecharse de usted:

1. Si su único préstamo es la hipoteca evita la quiebra hasta tanto usted agote todas las alternativas de negociación con el banco para ofrecerle una alternativa que no sea refinanciar para empezar de nuevo.

Recuerde. Usted no perderá su casa hasta tanto el banco la demande y se celebre una subasta. Le tienen que notificar la fecha y probablemente se tardará 8 meses para que llegue esa fecha.

La cantidad de deuda acumulada SIEMPRE será mucho menos que los intereses que pagará si empeiza de nuevo.

2. Si su problema es que sus deudas de tarjetas y préstamos adicionales no le permite pagar bien su hipoteca, una quiebra podría eliminarle las deudas que no puede pagar y ayudarla con el pago de su hipoteca.

3. Si usted simplemente no puede pagar, NO SE ASUSTE! Calma pueblo que el banco no le podrá quitarle su casa de la noche a la mañana.

Si usted entiende que esta pasando por una situación parecida que puede perder su hogar,comuniquese con el licenciado Juan C. Bigas llamando o enviando un mensaje de texto al 7876451252. Para una cita en Ponce, Hato Rey o Cayey y discutir su caso en persona, llame o solicite cita por mensaje de texto al 7872591000.